Vente Maison 1 325 000 € Trouville-sur-Mer (14360)
- 225 m²
- 9 Pièce(s)
5 889 €/m²
NC
NC
VM1524
09/02/2024
20/05/2024
3 mois
12688779
NC
5 889 €/m²
NC
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Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - trouville-sur-mer 14360
ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison contemporaine au coeur de Trouville sur mer. Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert la salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon de près de 70 m2 avec cheminée. Ces grands espaces vous permettront de partager de jolies moments conviviaux. L'ensemble du RDC donne sur un jardin exposé plein Sud. Vous y trouverez un belle espace pour manger à l'extérieur, mais également une piscine chauffée, le tout à l'abris des regards. Au 1er étage, deux belles chambres avec chacune salle de douche et wc privatif. Une grande suite parentale de près de 50 m2 avec baignoire d'angle et douche vient parfaire l'étage. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec un wc séparé et salle de douche, toutes les chambres disposent de rangements. Cette maison concentre de nombreux points forts : - Elle est lumineuse car traversante sur tous les niveaux.- Construite avec de très beaux matériaux.- Un garage permettant de pouvoir stationner facilement- Un bel espace extérieur en plein coeur de Trouville-sur-Mer. Célèbre station balnéaire de la Côte Fleurie, à deux heures de Paris, Trouville-sur-Mer doit sa réputation au charme de son port de pêche, à la beauté de sa longue plage, à la richesse de son patrimoine architectural et à sa gastronomie de renom. Une destination authentique en Normandie qui séduit aujourd’hui les voyageurs en quête d’inspiration et d’art de vivre. Nous sommes à votre entière disposition pour vous communiquer plus de photos ou plus d'information sur la maison.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trouville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 258 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.anneehoinvilleimmobilier.com
- 22 Avenue Michel D'Ornano
- Blonville-sur-Mer - 14910