Vente Maison 2 300 000 € Trouville-sur-Mer (14360)
- 250 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 200 €/m²
1 217 m²
NC
561178
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
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9 200 €/m²
1 217 m²
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A vendre maison bourgeoise 250 m² à trouville sur mer 2 300 000 €
Profitez du charme de la côte normande avec cette très belle maison contemporaine située sur les hauteurs de Trouville. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété de 250 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé agrémenté d'une piscine couverte.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon dont un avec cheminée et accès direct à la terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une lingerie, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes.
À l'étage se trouvent 3 chambres avec vue mer, 2 salle de bains et 2 wc.
Le rez-de-jardin comprend un pool-house avec douche et toilettes et un accès direct à la piscine. Un atelier, une cave à vins, une chaufferie et un garage complètent ce niveau.
Cette propriété est très bien entretenue et les diagnostics ne font apparaître aucune anomalies sur les installations électriques et de gaz.
Une pièce d'identité sera requise pour toute demande de visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 https://www.optimhome.com/conseillers/margenetre (réf. 561178 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trouville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 196 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Trouville-sur-Mer (14360), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 696 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 975 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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