Vente Maison 265 000 € Trouville-sur-Mer (14360)
- 28 m²
- 2 Pièce(s)
9 584 €/m²
NC
NC
VM1379
21/03/2024
20/05/2024
1 mois
12894829
NC
9 584 €/m²
NC
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Maison individuelle à vendre, 2 pièces - trouville-sur-mer 14360
ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER ;vous présente en exclusivité cette maison charmante, qui a été décorée avec goût et est baignée de lumière grâce à son excellente exposition et ses nombreuses ouvertures. Située à proximité du centre de Trouville-sur-Mer, vous pourrez profiter de tous les services et commodités accessibles à pied. Cette maison est composée d'une salle de douche avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin salon et d'une chambre avec dressing et accès à une cour privative. La cour, entièrement pavée, offre un espace extérieur agréable exposé plein sud. Trouville-sur-Mer, célèbre station balnéaire de la Côte Fleurie, est située à seulement deux heures de Paris. Renommée pour son charmant port de pêche, sa longue plage magnifique, son patrimoine architectural riche et sa gastronomie de renom, elle attire les voyageurs en quête d'inspiration et de plaisir de vivre. Profitez de cette opportunité de vivre dans une destination authentique en Normandie. Nous restons ;à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, nous vous informons que la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Je vous remercie de faciliter cette procédure en la fournissant à votre conseiller.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trouville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.anneehoinvilleimmobilier.com
- 22 Avenue Michel D'Ornano
- Blonville-sur-Mer - 14910