Vente Maison 265 000 € Trouville-sur-Mer (14360)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 889 €/m²
NC
NC
1355071
06/07/2023
01/06/2024
10 mois
5907370
2
5 889 €/m²
NC
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Maison 3 pièces de 45 m² à trouville-sur-mer (14360)
iad France - Ariost Mekshi vous propose : Jolie maison de pécheur située à 650m de la gare à pied et à proximité des commerces et des plages de Trouville sur mer. Elle est composée d’une entrée sur la cuisine aménagée et équipée. Au premier étage vous trouverez: une chambre et une salle de bains avec douche et wc intégré. Au second étage une chambre avec vélux transformable en balcon et une pièce en enfilade utilisable en bureau ou petite chambre. Un grand sous-sol de 15m2 environ, très pratique, vous permettra de ranger vélos et autres affaires. A visiter rapidement pour y faire votre nid douillet en tant que résidence secondaire ou principale !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ariost Mekshi EI (ID 51891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trouville-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trouville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Trouville-sur-Mer (14360), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 500 € et son prix moyen au m² est de 6 000 €/m².
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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