Vente Maison 335 000 € Trouville-sur-Mer (14360)
- 54 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 833 €/m²
NC
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7401422914
03/11/2022
21/01/2024
18 mois
3241240
3
6 833 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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14360 trouville sur mer maison de pêcheur
14360 Trouville sur Mer, en exclusivité, proche du pont des Belges. Laissez vous séduire par cette charmante ancienne maison de pêcheur de 54 m², à deux pas du port de Trouville, de sa gare, de ses commerces, de sa plage.
Idéal pour une petit pied à terre en Normandie, dans une petite rue calme, cette maison vous offre notamment.
En rdc entrée sur salon / séjour de 18 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, wc avec espace machine à laver et cabine de douche .
Au premier étage, une grande chambre de 12,32 m² avec rangement, une salle d'eau avec douche récente et wc.
Au deuxième étage, une seconde chambre de 10,50 m², un bureau de 6 m², wc avec lave main.
Un escalier escamotable dans les combles, permet d'accéder à un grenier aménagé avec edf , vélux, jonc de mer au sol, isolation sous comble ( travaux réalisé récemment ).
En extérieur une petite terrasse, vous permettra de prendre votre petit déjeuner ou repas au calme et sans vis à vis .
Actuellement le bien est souvent loué en rbdb avec une gestion via une conciergerie.
Chauffage gaz de ville ( chaudière neuve deux ans ), tout à l'égout, commune fibrée.
Le bien est vendu meublé
Audit énergétique et contrôle assainissement réalisé Prix de vente 335 000 Honoraires : 3,08 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 800 par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/11/2022 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401422914) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 22446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 335 000 Honoraires : 3,08 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 800 par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/11/2022 (abonnement compris). DPE : F GES : F
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trouville-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trouville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Trouville-sur-Mer (14360), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 328 480 € et son prix moyen au m² est de 6 703 €/m².
L'écart de prix est de 50 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 800 €.
L'écart du prix au m² est de 6 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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