Vente Maison 299 000 € Trouville-sur-Mer (14360)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
4 983 €/m²
NC
NC
08/09/2023
05/05/2024
7 mois
7617849
NC
4 983 €/m²
NC
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Maison 47m² et studio 13m²
Très rare à la vente !! A 600m du centre ville de Trouville sur mer, vous serez charmés par cette maison de 47m² , un studio séparé de 13m² et un cabanon de jardin de 12m² , le tout sur un très beau jardin. La maison de plain pied se compose d'un séjour avec poele à granulés, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un agrandissement avec un étage pour une surface de 40m² en plus est possible ! Le studio est composé d'un séjour avec kitchenette, un coin chambre et une salle d'eau. Possibilité de louer le studio ou la maison ou les 2 !! Endroit très calme et reposant pour les vacances... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 0603023918, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trouville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Trouville-sur-Mer (14360), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 427 000 € et son prix moyen au m² est de 2 939 €/m².
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 451 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 939 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 939 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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