Vente Maison 517 000 € Trouville-sur-Mer (14360)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 744 €/m²
500 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12862744
3
5 744 €/m²
500 m²
NC
Maison - 90m²
Bienvenue à Trouville-sur-Mer, où se niche dans une impasse à seulement 5 minutes à pied des commodités et du pittoresque pont des Belges, cette ravissante maison de 90 m2, baignée de lumière, celle-ci offre une vue mer.
À l'étage, un panorama dévoile des sites emblématiques tels que l'hippodrome et le Royal de Deauville. Dès l'entrée, une pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, accueillant un espace salon, séjour avec cheminée ouverte, et une cuisine entièrement équipée par un cuisiniste local renommé.
La vie de plain-pied est rendue possible avec une chambre et une salle de bain-wc. À l'étage, deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet agencement harmonieux.
Les atouts de cette propriété sont innombrables. La luminosité abondante crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la vue panoramique offre un spectacle quotidien unique. La terrasse, véritable extension de la vie intérieure, est parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. L'espace de vie, avec sa cheminée ouverte, incarne le confort et l'élégance, tandis que la cuisine allie fonctionnalité et esthétisme.
La configuration à deux niveaux offre une intimité appréciable, avec la possibilité de vivre de plain-pied si désiré. Les deux salles d'eau, dont une avec baignoire, répondent aux besoins modernes de la vie quotidienne.
Cette maison, idéalement située, est une invitation à la sérénité et au raffinement. Son emplacement stratégique à proximité des commodités et des attractions locales en fait un investissement tant pratique que prestigieux.
Afin de répondre aux critères de stationnement et de rangement, un sous-sol complet, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, possibilité également sur la parcelle d'y stationner un bateau. Et le sous-sol vous offre l'espace nécessaire pour du rangement ou une pièce supplémentaire type buanderie, arrière-cuisine. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trouville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 517 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 491 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Trouville-sur-Mer (14360), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 501 522 € et son prix moyen au m² est de 5 017 €/m².
L'écart de prix est de 215 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 614 800 €.
L'écart du prix au m² est de 5 744 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 744 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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