Vente Maison 614 800 € Trouville-sur-Mer (14360)
- 98 m²
- 7 Pièce(s)
6 273 €/m²
NC
NC
VM1517
23/02/2024
20/05/2024
2 mois
12762547
NC
6 273 €/m²
NC
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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - trouville-sur-mer 14360
Année-Hoinville Immobilier vous propose en Exclusivité, une magnifique maison patron pêcheur Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon avec poêle à bois à l'ancienne, ainsi qu'un WC séparé. Au R-1, vous découvrirez un salon, une salle de cinéma et une salle de douche buanderie. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une chambre avec placard et vue dégagée. Enfin, le dernier étage vous réserve une agréable surprise avec la création d'une chambre supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une vue et d'une exposition plein sud ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, ou bien pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trouville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 614 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 584 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Trouville-sur-Mer (14360), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 499 588 € et son prix moyen au m² est de 5 017 €/m².
L'écart de prix est de 215 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 614 800 €.
L'écart du prix au m² est de 5 744 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 744 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.anneehoinvilleimmobilier.com
- 22 Avenue Michel D'Ornano
- Blonville-sur-Mer - 14910