Vente Maison 559 000 € Trouville-sur-Mer (14360)

Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13139719
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Vente Maison à Trouville-sur-Mer (14360) - Pozzo Immobilier
Vente Maison à Trouville-sur-Mer (14360) - Pozzo Immobilier
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Trouville sur mer

Pozzo Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ.
Idéalement situé en plein coeur du Quartier BONSECOURS !
Les Planches et les restaurants accessibles à pied, Superbe maison d'une superficie d'environ 80 m² comprenant : Une pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, un espace salon, trois chambres dont une suite avec sa propre salle de douches, une salle de bains et deux WC. Dispose de nombreux rangements.
Les + ce bien : Prestations de qualité / Emplacement exceptionnel / trois chambres.
Dans un quartier calme, ce bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a le Collège André Maurois et le Lycée Général André Maurois à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Trouville-Deauville dans les alentours. L'aéroport Deauville-St-Gatien est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un port de plaisance à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière POZZO Trouville-sur-Mer.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 27 950 €, soit un prix net vendeur de 531 050 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Trouville-sur-Mer est compris entre 265 000 € et 799 000 €, et le prix moyen constaté est de 454 921 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 106 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 106 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
40 215 €
Coût d'aquisition estimé
599 215 €

Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
25 155 €
- Taxe communale additionnelle
6 708 €
- Taxe nationale
596 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
559 €
Total
33 018 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 836 €
- Débours
1 360 €
Total
7 196 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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