Vente Maison 430 000 € Argences (14370)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 905 €/m²
NC
NC
3410
14/09/2023
19/05/2024
8 mois
7761920
4
2 905 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison caen est 6 pièces 148 m2
Entre terre et mer.
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison contemporaine à toits plats de 2018 !
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inonde un vaste univers de plain pied englobant l'entrée, le séjour, le salon, la cuisine aménagée et équipée (avec buanderie) qui vous accueillir chaleureusement dans un espace de plus de 57m2.
Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale, avec salle d'eau et dressing.WC.
Superbe escalier pour accéder à l'étage : dégagement, 3 chambres, une salle de bains, WC.
Garage double, stationnements invités, pompe à chaleur avec chauffage au sol, poêle, VMC double flux.
Contacter Robin au 06 73 99 64 56.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argences que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argences enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700