Vente Maison 556 000 € Argences (14370)
- 161 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 453 €/m²
9 690 m²
NC
53934136
09/09/2023
16/05/2024
8 mois
7618204
4
3 453 €/m²
9 690 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison de 6 pièces de 161 m²
LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison d’architecte en 3 dimensions avec sa visite virtuelle.
HORS LOTISSEMENT – COUP DE COEUR à ARGENCES
Nous vous proposons une magnifique maison d’architecte entièrement rénovée dans un environnement exceptionnel avec de belles prestations.
Vous serez séduit par son jardin de 9690 m2 entièrement clos, arboré et paysagé. Elle est édifiée sur sous-sol total de 123 m2.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, vaste pièce à vivre avec salon (cheminée) / salle à manger / cuisine aménagée et équipée de 66 m2, suite parentale avec dressing et salle d’eau, cellier / buanderie, rangements et wc séparés.
A l’étage : palier desservant 2 grandes chambres, 1 chambre avec une grande salle d’eau privative, hammam / douche et wc séparés.
Elle offre 2 grandes terrasses donnant directement sur une grande piscine exposée SUD / OUEST sans vis-à-vis.
Annexes : Grand garage double, parking extérieur, portail motorisé…
Informations : Plancher chauffant au RDC, huisseries doubles vitrages / volets électriques, cuisine neuve porcelanosa…
Diagnostic établi le 5/09/2023 : DPE: E (278 kwh/m2/an – consommation énergie) GES: D (141kg/m2/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argences ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argences que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argences enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 556 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 528 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Argences (14370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 389 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lofthouseimmo.fr
- 30/32/34 Rue Guillaume Le Conquérant
- Caen - 14000