Vente Maison 349 000 € Argences (14370)
- 190 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 837 €/m²
1 147 m²
NC
838101717
20/02/2024
19/05/2024
3 mois
12742612
6
1 837 €/m²
1 147 m²
NC
Vente d'une maison t9 (190 m²) à argences
MAISON 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES
En vente dans votre agence, située sur la commune d' ARGENCES (14370), cette maison de 9 pièces de 190 m² et de 1 147 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon de 15 m², une arrière cuisine, un bureau (pouvant faire office de chambre), une buanderie et une chaufferie. Le premier étage offre trois grandes chambres, un dressing et une salle de bains. Au dernier étage, vous pouvez profiter de deux grandes chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Un jardin et deux terrasses, complètent cette maison. Une cave s'ajoute aux 3 niveaux de la maison. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Il s'agit d'une maison construite en 1950 de 2 étages et de bon standing. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement des véhicules, cette maison possède huit places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 173 kWh/m2/an. La classe climat est également notée C (25 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 840 et 2 540 en 2021.
Elle est à vendre pour la somme de 349 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argences que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Argences (14370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 389 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.jean-immobilier.fr
- 10 Bis Boulevard Yves Guillou
- Caen - 14000