Vente Appartement 69 500 € Cabourg (14390)
- 13 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 346 €/m²
NC
13 m²
558982
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
12924377
1
5 346 €/m²
NC
13 m²
A vendre studio 13 m² à cabourg 69 500 €
Sous offre acceptée..........
Vous recherchez un studio idéalement placé à Cabourg à proximité immédiate de la plage, de tous les commerces, du marché, de la gare...
Vous disposez d'un petit budget...
C'est ce que je vous invite à découvrir au troisième et dernier étage sans ascenseur de cette copropriété de charme implantée avenue de la Mer à Cabourg.
Décoration soignée, luminosité, ce bien propose une distribution fonctionnelle. Ce studio de 13 m2 a récemment été remis au goût du jour : installation électrique actualisée, double vitrage, sanitaires et peintures neufs,...
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée ouvert sur la chambre/salon, d'une salle d'eau avec wc.
Le chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriétés sont raisonnables.
Le stationnement est facile et gratuit à proximité.
Ce bien, vendu meublé, sera idéal pour un pied à terre ou un revenu locatif saisonnier de bonne rentabilité.
Une visite 3D est disponible pour ce bien.
Et si en sortant de chez vous aviez le choix entre la promenade Marcel Proust et l'accès à la plage, les commerces, les restaurants ou encore le casino.... tout un programme que je vous invite à découvrir sans attendre !
Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs, syndic) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 558982 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Cabourg (14390), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 101 520 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 900 €, et celle la plus chère, qui est de 119 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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