Vente Appartement 129 990 € Cabourg (14390)
- 23 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 652 €/m²
NC
23 m²
845018
06/02/2024
27/04/2024
2 mois
12594839
1
5 652 €/m²
NC
23 m²
A vendre appartement rénové 23 m² à cabourg
Situé à Cabourg, ce charmant appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la célèbre station balnéaire normande, offrant tous les avantages d'une vie en bord de mer, situé à quelques minutes à pieds des commodités, des commerces, et des restaurants, permettant ainsi de profiter pleinement du charme et de l'ambiance conviviale de cette ville réputée.
Situé dans une résidence paisible, cet appartement meublé de type T2, d'une superficie de 22,82 m2 est idéalement placé au 2ème étage et est accessible par un ascenseur. Il propose un bel espace de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de douche avec wc (équipée d'un ballon d'eau chaude extraplat de 150 L et d'un sèche serviette)
De plus, une place de parking en sous-sol est mise à disposition.
Que ce soit en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement répondra parfaitement aux attentes d'un acquéreur désireux de profiter du style de vie enchanteur qu'offre Cabourg
Nombre de lots de la copropriété : 700, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 999€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de BERNAY) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845018)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 866 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Cabourg (14390), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 150 426 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 510 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 990 €, et celle la plus chère, qui est de 169 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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