Vente Appartement 139 800 € Cabourg (14390)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 369 €/m²
NC
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168417
14/04/2024
28/04/2024
18 jour
13009092
1
4 369 €/m²
NC
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Appartement à cabourg, 14390 - 2 pièces 32m²
A CABOURG, Hélène GEHANNE MEGAGENCE vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové par des professionnels, au 2ème étage d'une jolie résidence à colombages située à 500m de la mer, de la célèbre promenade Marcel Proust et à 2 minutes du futur Complexe Aqualudique .Venez découvrir ce chaleureux appartement de 34 m2 au sol soit 27.14m2(Carrez) fonctionnel et idéalement agencé. Ce bien en excellent état dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès direct sur le balcon bien exposé, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien sans AUCUN TRAVAUX et aux FAIBLES CHARGES! IDEAL résidence secondaire, investisseurs ou tout simplement devenir les heureux propriétaires de votre résidence principale dans un très bel environnement. A visiter sans tarder!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cabourg (14390), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 507 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 400 €, et celle la plus chère, qui est de 218 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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