Vente Appartement 174 000 € Cabourg (14390)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
5 788 €/m²
NC
NC
TAPP510091
06/03/2024
27/04/2024
1 mois
12810146
NC
5 788 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces de 30.06m²
EXCLUSIVITE CABOURG 500M PLAGE ET BOURG - APPARTEMENT 2 PIECES 30M² A VENDRE AVEC JARDIN / PARKING / CAVE - Appartement 2 pièces de 30,06 m² à vendre avec terrasse et jardin dans secteur calme à proximité de la plage et à seulement 5 min à pied du centre de CABOURG (14390).
L'appartement offre un cadre très calme et verdoyant. Il se compose de : Une pièce de vie chaleureuse d'environ 18,58m² avec grande baie vitrée et coin cuisine (Possibilité ouverture). Par cette pièce principale vous accédez directement aux espaces extérieurs offrant une double exposition avec le soleil matin et soir. L'espace jardin d'environ 60m² est entièrement clos et arboré.
Une chambre de 8,40m² offre un confort supplémentaire et laisse largement passer un lit double et quelques rangements/dressings.
Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et vasque
Un water-closet avec indépendant.
Une cave de 1,46m² très pratique pour stocker divers articles de plage et de jardin. L'appartement est situé dans une résidence très calme et en bon état général. Vous y trouverez également votre place de parking privée. L'appartement se situe dans la commune recherchée de CABOURG (14390) ou vous trouverez toutes commodités à quelques minutes à pied et les belles plages de la cote fleurie.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cabourg (14390), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 507 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 400 €, et celle la plus chère, qui est de 218 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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