Vente Appartement 172 000 € Cabourg (14390)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 548 €/m²
NC
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NLD738
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047009
1
5 548 €/m²
NC
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Exclusivite - cabourg - appartement de 2 pièces
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement de deux pièces situé à Cabourg, une perle rare sur le marché. Avec ses 31m² bien agencés, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La proximité des commerces, de la nouvelle piscine et du futur casino en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement comprend une chambre cosy, une salle de bain et un séjour lumineux avec cuisine intégrée, parfait pour des moments de convivialité. Profitez du soleil sur son balcon. De plus, le grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire appréciable dans une zone où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. Si vous recherchez un lieu de vie pratique, bien situé et avec du potentiel, cet appartement répondra certainement à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nicolas Le Duc Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1081 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cabourg (14390), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 185 599 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 400 €, et celle la plus chère, qui est de 231 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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