Vente Appartement 100 000 € Cabourg (14390)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 941 €/m²
NC
34 m²
HL-CAB-T2
07/12/2023
16/05/2024
5 mois
10615276
1
2 941 €/m²
NC
34 m²
Cabourg (14390)
La résidence de Tourisme
, construite dans la tradition architecturale normande, se situe , et à à pied . Ce qui fait qu’elle est Idéalement située sur la station balnéaire renommée de la Côte Normande.
La ville de Cabourg offre un cadre exceptionnel de part la richesse de son patrimoine architectural et de part sa situation, surplombant la « Plage des Romantiques » longue de près de 4 km. Entre activités culturelles et sportives comme le catamaran, le kitesurf, le paddle ou le beach volley, la station attire de nombreux visiteurs toute l’année. de Green Panorama, répartis en deux bâtiments, ont été (sols, mobilier et équipements ménagers) La résidence offre de nombreux services et activités : dont une piscine extérieure chauffée, un terrain de pétanque, tennis de table, une salle de petit déjeuner et une laverie. C’est dans ce cadre exceptionnel que et de au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, des rangements, et une place de stationnement. Avec cet investissement locatif,
et de h.t par an (- les charges = ) et ce à long terme (de 15 à 20 ans). Et vous ne serez pas redevable des prélèvements sociaux (17,2% :-) Donc, via ce statut, et aucun souci de gestion, pas de recherche de locataires, pas de loyers impayés. Le Goelia chaque trimestre de se constituer des revenus locatifs défiscalisés et Il ne peut faire l’objet d’une acquisition pour en en faire sa résidence secondaire ou principale.
Le + : Le propriétaire bénéficiera d’une remise de 20% sur les séjours de l’ensemble des résidences Goélia et de 10% sur les résidences partenaires. (mobilier compris)
- Bail de 9 ans et 11 mois, récemment renouvelé, court jusqu’au :
(renouvelable)
- Loyers : , soit au trimestre : 1344 € H.T
- Charges : 300 € / an, soit au trimestre : 75 €
- Taxe foncière : 300 € / an
- Année de construction : 1994 et entièrement rénové en 2020
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cabourg (14390), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 834 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 445 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 400 €, et celle la plus chère, qui est de 236 845 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000