Vente Appartement 265 000 € Cabourg (14390)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 852 €/m²
NC
NC
FICHE
12/02/2024
02/05/2024
2 mois
12702100
1
7 852 €/m²
NC
NC
Cabourg- appartement 2 pièces
Appartement 2 pièces principales, comprenant une entrée avec placard- un séjour /salon donnant sur grand balcon exposé sud vue dégagée , cuisine avec fenêtre équipée et aménagée une salle de bains , un WC indépendant , couloir de dégagement , une chambre, parking privé.
Charges annuelles 1588.04 euros .nombre de lots 853, lots dont 290 habitation 355 lots de stationnement DPE E. Estimation des coûts annuels: entre 680 euros et 970 euros . Taxe foncière 1014 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Copropriété de 853 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588 euros. Martine CHARRUAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80057312300018 - CAEN. Référence du bien : 55176939
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cabourg (14390), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 507 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 400 €, et celle la plus chère, qui est de 218 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodefrance.com
- 1 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000