Vente Appartement 262 000 € Cabourg (14390)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 178 €/m²
NC
37 m²
1301-105A
23/01/2024
23/04/2024
3 mois
12142545
1
7 178 €/m²
NC
37 m²
Appartement 36.5 m² - 2 pièces - cabourg
Cabourg - Situé à seulement 5min à pied de la plage et à 10min à pied du centre-ville, dans un quartier paisible et dans une petite résidence à taille humaine, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, un équipement domotique haut de gamme qui permet de gérer à distance les volets et le chauffage ainsi que d'un beau balcon.
Ce 2 pièces de 36,5m2, situé au 1er étage avec asenseur, propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre de 12m2 et une salle de douche avec WC.
Place de parking et local vélos.
Appartement éligible loi Pinel. Normes RE 2020 et Nouvelle Réglementation Acoustique.
Frais de notaire réduits : 6550€ seulement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cabourg (14390), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 185 599 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 400 €, et celle la plus chère, qui est de 231 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-du-port-dives.com
- Port Guillaume
- Dives-sur-Mer - 14160