Vente Appartement 509 500 € Cabourg (14390)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 582 €/m²
NC
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70505DHI1968
14/03/2024
30/04/2024
1 mois
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2
7 582 €/m²
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Appartement vente 3 pièces cabourg 67.2m²
Bienvenue dans la ville balnéaire de Cabourg (14390), où cet appartement de 3 pièces , d'une superficie de 70m² avec une terrasse de 13m² et une cave privative, vous attend au sein d'une copropriété de standing entièrement rénovée des années 1930. Profitez d'un emplacement privilégié autour du jardin du casino, à proximité de la mer, dans un cadre idyllique réputé pour son architecture balnéaire, ses plages de sable fin et son ambiance animée.
VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE
Localisation :
Situé dans l'éventail au cœur de Cabourg , cet appartement bénéficie d'un emplacement central et pratique. Les boutiques, restaurants et services du centre-ville sont facilement accessibles à pied. De plus, le célèbre Grand Hôtel et son Casino se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie animé et dynamique.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 70 m² (67.20 m² Carrez)
Cet appartement, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles. Il se compose de :
- Une belle pièces de vie de 25.55m² avec une cuisine équipée et aménagée
- 2 chambres confortables dont une de 17.60m² avec une 1ere Salle de douche privative
- 1 seconde salle de douche
- 1 Toilettes séparées avec lave mains - 1 espace buanderie
- 1 espace dressing ou bureau - Terrasse exposée sud avec accès à la piscine
- 1 Cave privative de 6m²
Extérieur :
Profitez pleinement du climat doux de Cabourg en vous détendant sur la terrasse exposée plein sud, avec accès direct à la piscine de la résidence. Un espace extérieur idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 3600 €
Opportunité Unique :
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement à Cabourg représente une opportunité unique pour profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Son charme, son emplacement et ses prestations de qualité en font un véritable coup de cœur assuré.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 509 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cabourg (14390), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 372 556 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 334 500 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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