Vente Appartement 515 000 € Cabourg (14390)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
5 920 €/m²
NC
NC
1449168-9
08/01/2024
31/05/2024
4 mois
11657038
NC
5 920 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 87 m² à cabourg (14390)
iad France - Benoit Loisel vous propose : Cet appartement T4 situé au premier étage de 87m² environ est composé d’une entrée de 5m² environ, d’un séjour de 24m² environ, d’une cuisine de 4m² environ, d’une salle de bain avec WC de 6m² environ, d’une salle d’eau de 2m² environ, de 3 chambres dont une chambre de 13 m² environ, une de 11m² environ, une de 10m² environ, d’un WC de 1m²environ et d’un balcon de 13m² environ.
Exposition Nord/ouest - est.
Chauffage et eau chaude individuel de type chaudière gaz à condensation.
Le prix de vente inclus une place de parking.
Accès sécurisé par visiophone.
Frais de Notaire offerts.
Livraison 4ème trimestre 2025.
Pour toute question ou information complémentaire sur la résidence ou l’appartement, je suis à votre disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cabourg (14390), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 442 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 411 000 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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