Vente Maison 335 000 € Cabourg (14390)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 177 €/m²
NC
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3-13036
09/02/2024
09/06/2024
-4.1666666666667 mois
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5 177 €/m²
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Cabourg - maison centre ville
A 2km des plages, à vendre maison entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté comprenant au RDC : séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre avec placard et salle de douche, WC. A l'étage : palier, quatre chambres avec placard, salle de bains avec WC. Terrain de 180m².
Classe Energie : C. Valeur consommation énergie finale 170kWH/m²/an. Classe Climat A. Valeur gaz a effet de serre 5Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970. Prix 369 000 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2749
A VENDRE Maison de ville aux pieds des commerces et proche de la plage à CABOURG
AU RDC : pièce de vie de 30m² environ orientée sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, buanderie et wc.
A L'ETAGE: palier desservant 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et wc séparés.
Le tout dans un état irréprochable, pas d'amiante ni plomb, aucune anomalie gaz et électricité.
Classe énergie D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix 335 000 Honoraires charges vendeur. Réf : 1-13036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A vendre maison d'habitation d'environ 80 m² comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, chambre avec point d'eau, WC indépendant. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec salle de douche. Garage, ateliers. Le tout sur un terrain de 222 m2.
Logement à consommation énergétique excessive : G. Classe Climat G. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3580. Prix 265 000 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2766
A vendre dans secteur calme et recherché, proximité plage et commerces, agréable maison élevée sur sous-sol partiel comprenant au RDC : entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de douche, WC. A l'étage : grande chambre (32 m² au sol).
Le tout sur un terrain arboré de 575m².
Logement à consommation énergétique excessive classe : F. Valeur consommation énergie finale 413kWH/m²/an. Classe Climat C. Valeur gaz a effet de serre 13Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780. Prix 496 300 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2758
A vendre, à deux pas du centre-ville et des écoles, maison familiale d'environ 300 m² sur 3 niveaux comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, une chambre, salle de douche, WC. A l'étage : mezzanine desservant 3 chambres. Sous-sol aménagé avec : vaste séjour-salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC, local technique. Atelier. Le tout sur un terrain de 807 m².
Classe Energie : C. Valeur consommation énergie finale 127kWH/m²/an. Classe Climat C. Valeur gaz a effet de serre 15Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830. Prix 682 500 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2760
Maison de ville d'environ 100 m2 répartis sur trois niveaux plus sous sol complet, véranda et courette. Cette maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, véranda, accès extérieur. Un palier, deux chambres, point d'eau et wc composent le 1er étage. Le 2ème étage offre deux chambres et une salle d'eau. Ce bien bénéficiant d'un emplacement idéal en ville pourrait également être transformé en boutique en rez de chaussée après démarches administratives. Travaux à prévoir. classe énergie G classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2580 et 3540 par an - prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
2 annonces immobilières similaires à Cabourg (14390)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 300 000 € et 370 000 €, une surface comprise entre 60 m² et 70 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cabourg (14390), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 356 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.billet-giraud.fr
- 4 Rue Saint Sauveur
- Caen - 14000