Vente Propriété / Demeure 1 186 500 € Cabourg (14390)

  • 300 m²
  • 9 Pièce(s)
  • 7 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
3 955 €/m²
Terrain
10 712 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
854067
Référencée le
27/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13068327
Référencée le : 27/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
7
Prix au m²
3 955 €/m²
Terrain
10 712 m²
Surface Carrez
NC

A vendre demeure 300 m² à cabourg

A quelques minutes des plages de Merville Franceville et de Cabourg, vous serez séduit par le charme de l'ancien de cette propriété de 300 m² en pierre et son extension récente type pool housse, sa chambre en mezzanine, une chambre de service et une salle de douche avec accès à la piscine chauffée et son parc aménagé et arboré, mare, tennis et double garage.
La maison présente une belle et lumineuse pièce à vivre de près de 100 m² avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant sur le jardin et la terrasse exposés au sud.
Une grande suite parentale de 25 m² avec un espace home cinéma, une salle de bains/douches, un WC.
A l'étage, une mezzanine qui distribue quatre chambres dont deux avec salle d'eau privatives et un dressing, un dégagement, une salle de douche et un WC indépendant.
Un local technique, un cellier et une cave complètent cet ensemble.
Aucun vis à vis pour cette propriété d'exception, le tout édifié sur un parc d'un hectare environ.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854067)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 118 650 €, soit un prix net vendeur de 1 067 850 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 1 186 500 €, ce qui est supérieur d'environ 50% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 4 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 648 725 €, le prix le plus bas de 459 900 € et celui le plus haut de 790 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 3 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cabourg (14390), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 507 300 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 95 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 900 €, et celle la plus chère, qui est de 555 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
450 000 € ~ 475 000 €
1
459 900 €
500 000 € ~ 525 000 €
1
507 000 €
550 000 € ~ 575 000 €
1
555 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance