Vente Appartement 83 000 € Bayeux (14400)
- 28 m²
- 1 Chambre(s)
2 964 €/m²
NC
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1222
29/09/2023
18/05/2024
7 mois
8283630
1
2 964 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement centre ville de bayeux
Le Cabinet GALLIOT vous propose dans le centre historique de BAYEUX dans une petite résidence sécurisée un appartement en rez-de-chaussée de 28 m² soumis au régime de la copropriété .
–
Comprenant : une pièce de vie avec un espace cuisine, une salle de douche avec W.C, une chambre.
Charges courantes : 50€/mois
Système de chauffage : radiateurs électriques
-Production d’eau chaude : ballon électrique
-Diagnostics immobiliers :
DPE réalisé le 06/09/2023,Consommation 570 kWh G / émissions kg CO2 18 C
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [990] et [1390] par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021] (abonnements compris). »
Pour les logements de classe G : «Logement à consommation énergétique excessive : classe G»
–
Amiante
: néant
-Plomb : néant
-Electricité : quelques anomalies
-Surface habitable loi carrez : 28,25 m²
Quelques travaux de rafraichissement et d’embellissement à prévoir .
– Concernant la copropriété:
-Nombre de lots 23
Pas de procédure en cours.
Assainissement collectif
-Les plus : l’emplacement au coeur de ville, petite copropriété
–
Situation géographie : centre historique
– Commodités sur la commune : commerces, écoles, divertissement, santé
-Prix de vente : 83000€ honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur .
–
Les liens :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 02.31.10.11.11
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Nos services :
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Au plaisir de vous rencontrer !
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A propos de la ville de Bayeux (14400)
Bayeux combine les avantages d'une grande ville avec les avantages d'un petit village. Les habitants affirment que la vie est trépidante ici, même les soirs de semaine, et que les entreprises sont florissantes. C'est une destination touristique populaire avec un excellent emplacement entre la mer et la campagne. L'attrait de la ville est renforcé par les bâtiments à colombages uniques de la ville. Le marché immobilier de Bayeux est dynamique, ce qui signifie que si vous souhaitez acheter à Bayeux, vous devez vous attendre à être confronté à d'autres investisseurs et à avoir un peu de marge de négociation sur les prix. Avant de commencer votre recherche d'une maison ou d'un appartement à acheter, il est primordial de connaître les prix de vente dans cette commune du Calvados. Si vous souhaitez acquérir une maison en périphérie de Bayeux, les quartiers Est, qui se situent à proximité de Saint Vigor-le-Grand, sont plus accessibles.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayeux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayeux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayeux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 83 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://galliot-immobilier.com
- 34 Place Charles De Gaulle
- Bayeux - 14400