Vente Maison
247 500 €
Bayeux (14400)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 063 €/m²
5 900 m²
NC
56596DHI1071
10/02/2023
02/04/2024
15 mois
3565879
4
2 063 €/m²
5 900 m²
NC
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Maison/villa vente 7 pièces bayeux 120m²
Entre Bayeux, St lo et Villers bocage, dans village avec quelques commerces et une école. Venez découvrir ce charmant ensemble accès sur la transition énergétique, les énergies renouvelables, le potager et les animaux. La maison se compose d'un bureau, d'une belle cuisine avec son coin repas et une cheminée, un salon avec un poêle à bois,des wc, une chambre, une salle de bains buanderie et une chaufferie. A l'étage, un palier bibliothèque, trois chambres et une salle de bains avec wc. Mitoyenne à la maison, une verrière compléte de bien. A l'extérieur, sur son grand terrain de 5900m²arboré d'arbres fruititers, il y a un poulailler, une grange de 36m² servant d'atelier, une serre, deux grands herbages pour les trois ânes, un bassin d’agrément, et une pergola pour vos soirées d'été. Une partie de l’électricité est fournie par des panneaux photovoltaïques, l'eau est chauffée par des panneaux solaires thermiques, une pompe à chaleur chauffe la maison par le sol, un puit et les eaux de pluie alimentent la serre, le potager et les abreuvoirs. Idéal pour vous et vos animaux ou pour de la permaculture. A 20mn de St Lo, villers bocage et du Molay Littry. . A 25mn de Bayeux. A 30mn de Caen Carpiquet et de la mer. Ce bien vous est présenté par Antoine Vandenbussche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Bayeux (14400)
Bayeux combine les avantages d'une grande ville avec les avantages d'un petit village. Les habitants affirment que la vie est trépidante ici, même les soirs de semaine, et que les entreprises sont florissantes. C'est une destination touristique populaire avec un excellent emplacement entre la mer et la campagne. L'attrait de la ville est renforcé par les bâtiments à colombages uniques de la ville. Le marché immobilier de Bayeux est dynamique, ce qui signifie que si vous souhaitez acheter à Bayeux, vous devez vous attendre à être confronté à d'autres investisseurs et à avoir un peu de marge de négociation sur les prix. Avant de commencer votre recherche d'une maison ou d'un appartement à acheter, il est primordial de connaître les prix de vente dans cette commune du Calvados. Si vous souhaitez acquérir une maison en périphérie de Bayeux, les quartiers Est, qui se situent à proximité de Saint Vigor-le-Grand, sont plus accessibles.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayeux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayeux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayeux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bayeux (14400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 293 621 € et son prix moyen au m² est de 2 450 €/m².
L'écart de prix est de 139 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 500 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 450 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 450 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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