Vente Maison 444 000 € Bayeux (14400)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 389 €/m²
453 m²
NC
6051
18/04/2024
16/05/2024
29 jour
13028624
4
3 389 €/m²
453 m²
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A vendre - maison neuve secteur bayeux
A VENDRE - NOUVEAUTÉ CLIC HOUSE ! À 5 min du centre ville de BAYEUX - SAINT MARTIN DES ENTREES - Dans PETIT lotissement EN FOND D'IMPASSE, MAISON NEUVE avec de BELLES PRESTATIONS , d'une surface de 131m2 comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour-salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale ( une chambre, une salle d'eau et un dressing) et un wc indépendant.
À l'étage : Trois chambres, une salle de bain avec douche et un wc indépendant.
Un garage de 27m2. 2 places de stationnements extérieures.Terrain de 453 m2 clôturé et engazonné. NORME RT 2012 - Classée en DPE A " Faible consommation énergétique"
Chauffage pompe à chaleur au sol en rdc et radiateur à l'étage. ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT! Mandat N°6051
Votre contact CLIC HOUSE: Nathalie SAINT-GEORGES 06 76 08 15 21 n.saintgeorges@clichouse.fr - Agent commercial(EI) 421 160 599 RSAC Caen
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Bayeux (14400)
Bayeux combine les avantages d'une grande ville avec les avantages d'un petit village. Les habitants affirment que la vie est trépidante ici, même les soirs de semaine, et que les entreprises sont florissantes. C'est une destination touristique populaire avec un excellent emplacement entre la mer et la campagne. L'attrait de la ville est renforcé par les bâtiments à colombages uniques de la ville. Le marché immobilier de Bayeux est dynamique, ce qui signifie que si vous souhaitez acheter à Bayeux, vous devez vous attendre à être confronté à d'autres investisseurs et à avoir un peu de marge de négociation sur les prix. Avant de commencer votre recherche d'une maison ou d'un appartement à acheter, il est primordial de connaître les prix de vente dans cette commune du Calvados. Si vous souhaitez acquérir une maison en périphérie de Bayeux, les quartiers Est, qui se situent à proximité de Saint Vigor-le-Grand, sont plus accessibles.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayeux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayeux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayeux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 444 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 419 580 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bayeux (14400), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 296 831 € et son prix moyen au m² est de 2 450 €/m².
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 000 €, et celle la plus chère, qui est de 403 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 450 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 450 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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