Vente Maison 343 000 € Bayeux (14400)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 287 €/m²
140 m²
NC
13/04/2024
17/05/2024
1 mois
13007189
5
2 287 €/m²
140 m²
NC
Maison - 150m² - 7 Pièces
Vous serez séduis par cette maison de ville de 150m² habitables complétement rénovée et idéalement située à Bayeux.
En effet, proche de la cathédrale, de la place de Gaulle et du centre ville, vous pourrez tout faire à pieds.
Vous entrerez par une entrée où manteaux et chaussures de toute la famille pourront y être déposés!
Ensuite c'est dans espace de vie de 48m² très lumineux et qui vous offrira des moments conviviaux en famille ou entre amis que vous accéderez.
Vous pourrez y mettre un poêle à bois ou granulés grâce à son emplacement déjà prévu pour encore plus de cocooning l'hiver.
Vous pourrez cuisiner de bons petits plats dans une très belle cuisine moderne aménagée et équipée
La configuration de cette maison permet aux 5 charmantes chambres d'avoir une intimité individuelle sans se déranger les uns et les autres. Vous serez assurément sous le charme de certaines d'entre elles.
Vous pourrez également accueillir des amis en plus grâce aux combles aménagés qui offrent un espace supplémentaire offrant plusieurs possibilités d'utilisation.
Et que dire de la cour intérieure? Un vrai havre de paix rempli de charme d'environ 40m² et baignant de soleil l'après midi où vous pourrez même y bronzer intégralement puisque sans aucun vis à vis! (non non, vraiment aucun!!)
Un appentis de quelques mètres carrés vous permettra de ranger vélos et autre stockages.
En résumé cette maison a été un vrai coup de cœur pour moi et le sera certainement pour vous alors ne tardez plus et prenez votre téléphone pour en savoir plus!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Bayeux (14400)
Bayeux combine les avantages d'une grande ville avec les avantages d'un petit village. Les habitants affirment que la vie est trépidante ici, même les soirs de semaine, et que les entreprises sont florissantes. C'est une destination touristique populaire avec un excellent emplacement entre la mer et la campagne. L'attrait de la ville est renforcé par les bâtiments à colombages uniques de la ville. Le marché immobilier de Bayeux est dynamique, ce qui signifie que si vous souhaitez acheter à Bayeux, vous devez vous attendre à être confronté à d'autres investisseurs et à avoir un peu de marge de négociation sur les prix. Avant de commencer votre recherche d'une maison ou d'un appartement à acheter, il est primordial de connaître les prix de vente dans cette commune du Calvados. Si vous souhaitez acquérir une maison en périphérie de Bayeux, les quartiers Est, qui se situent à proximité de Saint Vigor-le-Grand, sont plus accessibles.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayeux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayeux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayeux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bayeux (14400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 322 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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