Vente Maison 360 000 € Bayeux (14400)
- 459 m²
- 12 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
784 €/m²
18 354 m²
NC
PB1285
26/04/2024
12/05/2024
17 jour
13061772
8
784 €/m²
18 354 m²
NC
Exclusivite - axe caen bayeux - propriété en pierre avec gîte et salle de réception
En EXCLUSIVITE, ce bien est proposé à la VENTE INTERACTIVE Prix de départ HAI* : 360 000 euros Début des offres d'achat en ligne : 16 mai 2024 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne : 17 mai 2024 à 14h00 Palier : 3 000 euros Découvrez une propriété en pierre, atypique rare à la vente d'environ 460 m² habitables, 12 pièces, 8 chambres sur 18 000 m² de terrain. Idéalement située à proximité des plages du débarquement, 10 mn de Bayeux, 10 mn de la RN 13, 25 mn d'Arromanches les Bains....... pour une activité à développer : location de la salle de réception et gîte. Ce bien est composé d'une maison d'habitation principale avec 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un gîte avec 12 couchages, une salle de réception familiale avec son entrée, cuisine semi professionnelle, vestiaire, sanitaires, salle de jeux pour enfants, parking. Un garage, un atelier, un grenier aménageable et une grange avec un ancien fournil à restaurer, un poulailler complètent ce bien. Le terrain de plus de 18 000 m² avec ses nombreux arbres fruitiers, son potager avec puits. Bonne nouvelle : 5 000 m² sont constructibles sans occasionner la moindre nuance ! Accès indépendant. A vos agendas pour une visite !! Patricia BUTET - Agent Commercial - RSAC Caen 913 675 328 Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive au sens de l'article 114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Bayeux (14400)
Bayeux combine les avantages d'une grande ville avec les avantages d'un petit village. Les habitants affirment que la vie est trépidante ici, même les soirs de semaine, et que les entreprises sont florissantes. C'est une destination touristique populaire avec un excellent emplacement entre la mer et la campagne. L'attrait de la ville est renforcé par les bâtiments à colombages uniques de la ville. Le marché immobilier de Bayeux est dynamique, ce qui signifie que si vous souhaitez acheter à Bayeux, vous devez vous attendre à être confronté à d'autres investisseurs et à avoir un peu de marge de négociation sur les prix. Avant de commencer votre recherche d'une maison ou d'un appartement à acheter, il est primordial de connaître les prix de vente dans cette commune du Calvados. Si vous souhaitez acquérir une maison en périphérie de Bayeux, les quartiers Est, qui se situent à proximité de Saint Vigor-le-Grand, sont plus accessibles.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayeux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayeux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayeux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0