Vente Maison 223 000 € Condé-sur-Seulles (14400)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 027 €/m²
633 m²
NC
1518604
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116746
3
2 027 €/m²
633 m²
NC
Maison 5 pièces de 110 m² à condé-sur-seulles (14400)
iad France - Antoine Renouf vous propose : Jolie maison mitoyenne 5 pièces rénovée à 7 minutes de Bayeux.
Venez découvrir cette maison ancienne rénovée comprenant : au Rez de chaussée : Une entrée, une buanderie, un grand séjour lumineux avec cheminée tubée et insert bois, un espace cuisine avec accès sur le jardin. Un très bel escalier en bois massif vous emmène a l'étage composé d'un palier, de trois chambres de belles tailles, un WC et une salle d'eau avec douche a l'italienne et baignoire.
A l'extérieur : Un double garage avec possibilité de créer un appartement annexe indépendant, ou une vie de plain-pied en ouvrant sur la maison, un jardin en herbe.
Chauffage par PAC / Assainissement en cours de réhabilitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Renouf EI (ID 66279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843033119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Condé-sur-Seulles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Condé-sur-Seulles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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