Vente Maison 223 000 € Condé-sur-Seulles (14400)

  • 110 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 027 €/m²
Terrain
633 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1518604
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13116746
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 027 €/m²
Terrain
633 m²
Surface Carrez
NC

Maison 5 pièces de 110 m² à condé-sur-seulles (14400)

iad France - Antoine Renouf vous propose : Jolie maison mitoyenne 5 pièces rénovée à 7 minutes de Bayeux.
Venez découvrir cette maison ancienne rénovée comprenant : au Rez de chaussée : Une entrée, une buanderie, un grand séjour lumineux avec cheminée tubée et insert bois, un espace cuisine avec accès sur le jardin. Un très bel escalier en bois massif vous emmène a l'étage composé d'un palier, de trois chambres de belles tailles, un WC et une salle d'eau avec douche a l'italienne et baignoire.
A l'extérieur : Un double garage avec possibilité de créer un appartement annexe indépendant, ou une vie de plain-pied en ouvrant sur la maison, un jardin en herbe.
Chauffage par PAC / Assainissement en cours de réhabilitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Renouf EI (ID 66279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843033119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 938 €, soit un prix net vendeur de 209 063 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 147 €
Coût d'aquisition estimé
240 147 €

Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 063 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 035 €
- Taxe communale additionnelle
2 676 €
- Taxe nationale
238 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
223 €
Total
13 172 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 615 €
- Débours
1 360 €
Total
3 975 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
1
180 000
1500
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
1
168 670
1406
2017
0
0
0
2016
1
168 000
1400
2015
0
0
0
2014
1
142 500
1239

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence

Iad France