Vente Maison 280 000 € Esquay-sur-Seulles (14400)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 333 €/m²
2 040 m²
NC
1528985
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143045
3
2 333 €/m²
2 040 m²
NC
Maison 5 pièces de 120 m² à esquay-sur-seulles (14400)
iad France - Aurélien Brossard vous propose : Maison des Années 80 à Vendre à Proximité de Bayeux
Idéalement située à seulement 5 minutes de Bayeux, cette charmante maison bénéficie d'un accès rapide à Caen en 20 minutes et se trouve à seulement 10 minutes des plages de la région.
Cette maison est construite sur un sous-sol complet, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est implantée sur environ 2000m² de terrain, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale. Un wc séparé et une chambre complètent ce niveau, offrant ainsi une vie de plain-pied très pratique.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, répondant aux besoins quotidiens d'une famille.
Les extérieurs de la propriété sont entièrement clos. Vous disposerez également d'un grand garage avec plusieurs petites dépendances, idéales pour le rangement ou des projets créatifs. Un espace dédié au jardinage permettra aux amateurs de cultiver et embellir leur espace extérieur selon leurs envies.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux multiples atouts, idéale pour une vie confortable et pratique en Normandie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Brossard EI (ID 43554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Esquay-sur-Seulles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Esquay-sur-Seulles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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