Vente Maison 225 000 € Maisons (14400)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 875 €/m²
950 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12862756
4
1 875 €/m²
950 m²
NC
Maison - 120m²
Entre Bayeux et LA MER, sur la commune de Maisons, un très beau potentiel pour cette SUPERBE longère, à l'environnement particulièrement CALME.
Le charme de l'ancien, une jolie façade pierres aux 2 doubles chien assis, des parquets massifs...
Sur plus de 950m2 environ de terrain CLOS et arboré, avec un vis-à-vis quasi inexistant et DOUBLE GARAGE. * Belle pièce de vie de 30m2 environ avec poutres apparentes.
* Cuisine fermée, aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse.
* Chambre de 13m2 environ au rez-de-chaussée
* Au 1er: pallier, 3 chambres de 11 - 13 et 16m2 environ, salle de bains de 10m2 environ.
Buanderie attenante à la maison et aux garages.
Plus de photos sur demande, possibilité de visite en visio !
Des travaux sont à prévoir, notamment en terme d'isolation et de chauffage.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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