Vente Maison 299 500 € Valdallière (14410)
- 233 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 285 €/m²
8 415 m²
NC
108482RBR14
27/02/2024
08/06/2024
-3.6279569892473 mois
12772903
4
1 285 €/m²
8 415 m²
NC
Maison à vendre à valdallière (14410) - calvados
Une maison très grande et confortable dans un endroit calme en Normandie rurale.
Idéalement située près de la ville animée de Vire sur la principale ligne ferroviaire Paris-Granville. Pratique pour le magasin local et le restaurant dans le village à pied avec coiffeur et station-service et quartier convivial. La maison comprend;
Au rez-de-chaussée ; un grand salon, une cuisine, une cuisine arrière, une salle a manger, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec baignoire et douche double, WC séparé, un bureau/chambre. A l’étage ; une mezzanine/chambre, grenier. A l’extérieur ; un espace terrasse une partie, une garage double attenante. Cette maison spacieuse et incomparable benefice d'un chauffage sans égal. Svp me contacter pour plus de renseignements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une maison très grande et confortable dans un endroit calme en Normandie rurale.
Idéalement située près de la ville animée de Vire sur la principale ligne ferroviaire Paris-Granville. Pratique pour le magasin local et le restaurant dans le village à pied avec coiffeur et station-service et quartier convivial. La maison comprend;
Au rez-de-chaussée ; un grand salon, une cuisine, une cuisine arrière, une salle a manger, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec baignoire et douche double, WC séparé, un bureau/chambre. A l’étage ; une mezzanine/chambre, grenier. A l’extérieur ; un espace terrasse une partie, une garage double attenante. Cette maison spacieuse et incomparable benefice d'un chauffage sans égal. Svp me contacter pour plus de renseignements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Valdallière (14410)
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valdallière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valdallière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valdallière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340