Vente Maison 227 900 € Potigny (14420)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 256 €/m²
585 m²
NC
838101575
04/05/2023
03/05/2024
12 mois
4159448
3
2 256 €/m²
585 m²
NC
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Charmante maison 3 chambres
A proximité de POTIGNY, entre CAEN et FALAISE, JEAN IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 5 pièces au calme sur un grand terrain clos de haies. Son intérieur propose une grande entrée/séjour orientée sud de 39 m² très lumineuse, trois belles chambres de 12 m² à 16 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur.
Il s'agit d'une maison de bon standing. Elle date de 2017. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.
Elle est à vendre pour la somme de 227 900 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Elle est classée B en ce qui concerne la classe énergétique (76 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 510 et 760 en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière JEAN IMMOBILIER.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Potigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Potigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Potigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Potigny (14420), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 193 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.jean-immobilier.fr
- 10 Bis Boulevard Yves Guillou
- Caen - 14000