Vente Maison 161 900 € Potigny (14420)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 472 €/m²
390 m²
NC
245653
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047180
2
1 472 €/m²
390 m²
NC
Maison avec jardin et garage sud de caen
Tomber sous le charme de cette jolie maison en pierre située au sud de Caen dans une commune avec école et petite superette.
Sur son jardin de + de 300m², cette maison offre une surface habitable de 110m² avec garage et atelier.
Elle se compose en rdc d'une entrée, séjour, cuisine, extension avec espace repas et buanderie, wc.
L'étage se compose d'une grande salle de bains et wc, 2 chambres, encore de belles possibilités sous les combles avec l'aménagement de ce dernier.
Le jardin est aménagée d'une terrasse, il n'y a pas de vis à vis.
Contactez nous rapidement afin d'engager un rdv de visite rare à la vente.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Potigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Potigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Potigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Potigny (14420), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 193 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abaximmo.com
- 20 Place Du Docteur Paul German
- Falaise - 14700