Vente Maison 265 000 € Potigny (14420)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 366 €/m²
739 m²
NC
245988
05/01/2024
25/04/2024
3 mois
11558378
4
2 366 €/m²
739 m²
NC
Axe caen falaise commune toutes commodités
Sur son jardin de + de 700m² clos et planté d'arbres fruitiers, cette construction individuelle d'un entretien parfait vous offre 112m² aménagés sur 2 niveaux.
De belles perspectives d'une pièce à l'autre... en rdc la maison de compose d'une entrée desservant une grande cuisine avec son espace repas et la facilité d'ouvrir totalement sur le salon actuellement séparé, chambre, wc et lave mains, cellier avec espace buanderie.
L'étage offre un large palier donnant accès à 3 chambres , une salle de bains équipée de wc, ainsi qu'un dressing.
Vous apprécierez l'entretien parfait, la qualité de l'ouvrage, le garage indépendant. Cette habitation aux finitions irréprochables répondra sans doute à vos attentes.
Contactez nous dès à présent afin d'en savoir plus.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Potigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Potigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Potigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Potigny (14420), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 193 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abaximmo.com
- 20 Place Du Docteur Paul German
- Falaise - 14700