Vente Maison 344 000 € Potigny (14420)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
2 389 €/m²
NC
NC
24/11/2023
03/05/2024
5 mois
10175060
NC
2 389 €/m²
NC
NC
Sous-sol total
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison de 144 m2 avec SOUS-SOL TOTAL sur son terrain arboré de 1700 m2 ! A 15 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 2 minutes de Potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette paisible commune de Bons-Tassilly ! Le RDC : Il se compose d’une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble vous offrant une vie de plain pied possible ! L'étage : Il vous accueille par un dégagement pouvant faire office de bureau ouvert, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté extérieur : Un bel espace arboré ainsi qu'une terrasse exposée SUD ! Commune fibrée / secteur calme et sans vis à vis ! Vidéo de présentation du bien à la demande (lien Facebook sur profil Grégory GEFFROY) Assainissement autonome / Chauffage central au fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Potigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Potigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Potigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 344 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 325 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0