Vente Maison 232 000 € Ussy (14420)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
1 933 €/m²
NC
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09/02/2024
19/05/2024
3 mois
12686972
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1 933 €/m²
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Charmante maison de maître
EN EXCLUSIVITE ! A USSY, 20 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces. Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de Maître de 120m² environ sur sa parcelle arborée de 1300 m2. En entrant dans cette jolie demeure, vous découvrirez un intérieur accueillant et fonctionnel, elle s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi une distribution optimale des espaces. Les six pièces bien agencées comprennent une pièce de vie avec cheminée, quatre chambres parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, bénéficie d'un caractère unique et d'une ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable généreuse, cette maison offre un espace de vie confortable et convivial à chaque membre de la famille. Les extérieurs arborés ont été soigneusement aménagés, permettant ainsi de profiter pleinement de cet espace de verdure tout en offrant une intimité propice à la détente. Pour résumer : 4 chambres / 1 bureau / 1 salle de bains / 1 salle d'eau / 2 WC / 1 sous-sol de 50m² Aspects techniques : Menuiseries bois double vitrage / Panneaux solaires prenant en charge environ 30% de la consommation d'électricité / Chauffage central par pompe à chaleur / Tout à l'égout Une vidéo immersive de ce bien est disponible à la demande ! par SMS ou mail ! N'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ussy que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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