Vente Maison 204 000 € Branville (14430)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 533 €/m²
NC
NC
32308
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13087523
2
4 533 €/m²
NC
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Vente maison à colombages 3 pièce(s) branville (14430) 204 000 €
Entouré de paysages préservés, loin de la tumulte de la ville. A proximité de Deauville et ses plages de sables fin, mais également des charmants villages de l'arrière-pays Normand, découvrez cette jolie maison en colombages qui vous offre une situation géographique idéale. Véritable havre de paix située à Branville au sein du village Normandy Garden. Retrouvez en rez de chaussé une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une terrasse. A l'étage, une salle de bain avec WC, 2 chambres et un balcon. Le bien ne nécessite aucun travaux, il est vendu entièrement meublé et équipé hors bail commercial avec le complexe, ce qui vous permet d'y loger en résidence principale ou secondaire. Le village Normandy Garden vous propose une multitude de services et activités au quotidien : piscines intérieures et extérieures, sauna, hammam, bain à remous, restaurant, nombreux terrains de jeux (tennis, ping pong, aire de jeux enfants), lac, locations de vélos, laverie... Vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Bien rare à la vente ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Branville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Branville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700