Vente Maison 279 900 € Dozulé (14430)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 732 €/m²
1 350 m²
NC
854699
22/04/2024
10/05/2024
22 jour
13042522
2
3 732 €/m²
1 350 m²
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A vendre maison 75 m² à dozule
Sur la commune de Dozulé, Delphine LAURENT mandataire Capifrance vous propose EN EXCLUSIVITE, une jolie maison de plain pied entièrement rénovée située à 400 m des commerces et à 10 mn de la plage de Cabourg.
Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse exposée plein sud.
Un couloir dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de douche, un WC.
Le tout sur un sous- sol total dont une salle de jeu (avec chauffage), un atelier, une cave et un garage.
La maison est implantée sur un terrain clos de 1350 m² arboré. Cette maison dispose de nombreux avantages, dont la luminosité avec sa triple exposition pour la pièce de vie, les fenêtres ont été changées PVC en double vitrage avec volets roulants éléctriques, chauffage électrique avec poele à granulés pour votre confort. A voir asbolument! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854699)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dozulé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dozulé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dozulé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 506 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Dozulé (14430), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 273 033 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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