Vente Maison 395 000 € Douvres-la-Délivrande (14440)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 657 €/m²
319 m²
NC
XN18748
25/01/2024
03/05/2024
3 mois
12216224
3
3 657 €/m²
319 m²
NC
Maison douvres la delivrande
Maison située sur une commune agréable, à proximité des commerces et des écoles, à 8 minutes en voitures de la mer et à 25 minutes à pied par une jolie voie pédestre.
Cette jolie maison est composée comme suit: – Au rez de chaussée, un salon, une salle à manger (pouvant devenir une chambre), un WC, une cuisine. -Au 1er étage, trois chambres, deux WC, une salle d’eau, une salle de bains. – Un jardin bien exposé avec une petite dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Xavier Nolleau
tel: 06 86 86 18 73 Xavier NOLLEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 424629244 – CAEN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douvres-la-Délivrande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douvres-la-Délivrande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kappaimmobilier.com
- 25 Avenue Nelson Mandela
- Caen - 14000