Vente Maison 422 000 € Douvres-la-Délivrande (14440)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 126 €/m²
608 m²
NC
4-3791
13/03/2024
08/05/2024
1 mois
12845801
4
3 126 €/m²
608 m²
NC
Maison douvres la delivrande 6 pièce(s) 135 m2 + garage + abri de jardin
Maison des années 90 comprenant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, une salle à manger-salon d'environ 43 m2 bien exposée avec poele à bois , une chambre de plain pied avec placard et sdd faisant partie d'une extension réalisée en 2012, wc , accès garage. A létage : un palier desservant deux chambres , une sdb avec douche et baignoire et wc, un débarras, un F1 avec espace de vie avec coin cuisine et 1 chambre pouvant s 'acceder par la maison ou par l'extérieur et pouvant faire l'objet d'un revenu si location envisagée. Garage, jardin, abri de jardin, appentis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douvres-la-Délivrande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douvres-la-Délivrande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 422 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 398 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://hervieuetpreeimmobilier.fr
- 102 / 104 Avenue De La Mer
- Ouistreham - 14150