Vente Maison 468 000 € Douvres-la-Délivrande (14440)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 079 €/m²
1 155 m²
NC
5135
25/01/2024
10/05/2024
3 mois
12216227
4
3 079 €/m²
1 155 m²
NC
Maison caen nord 175m2
Maison individuelle sur beau terrain de 1155m2
Elle se compose comme suit: -Au RDC: entrée, salle salon, cellier, cuisine, chambre, salle d’eau, WC. -Au 1er étage: Pallier, 3chambres, dressing, salle de bains, WC, -Un garage
jardin exposé sud, arboré avec très belle et grande terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Xavier Nolleau
06 86 86 18 73 Xavier NOLLEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 424629244 – CAEN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douvres-la-Délivrande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douvres-la-Délivrande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kappaimmobilier.com
- 25 Avenue Nelson Mandela
- Caen - 14000