Vente Maison 590 000 € Douvres-la-Délivrande (14440)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 950 €/m²
2 274 m²
NC
XN18817
02/03/2024
08/05/2024
2 mois
12795762
5
2 950 €/m²
2 274 m²
NC
Maison douvres la delivrande, grand terrain 2274 m2
Grande maison à Douvres la delivrande sur parcelle de plus de 2274m2.
Elle se décompose comme suit:
Au RDC, salon salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains ,WC, terrasse.
Au premier étage, une mezzanine, une salle d’eau, deux chambres.
Cette maison à fort potentiel, est située à proximité des commerces, des écoles, des loisirs, la mer est à 5mn en voiture et 30mn à pied par voie pédestre.
Double Garage et véritable dépendance en rez de chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Xavier Nolleau
tel: 06 86 86 18 73 Xavier NOLLEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 424629244 – CAEN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douvres-la-Délivrande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douvres-la-Délivrande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Douvres-la-Délivrande (14440), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 475 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 222 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 500 €, et celle la plus chère, qui est de 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kappaimmobilier.com
- 25 Avenue Nelson Mandela
- Caen - 14000