Vente Maison 443 500 € Douvres-la-Délivrande (14440)
- 215 m²
- 9 Pièce(s)
2 063 €/m²
NC
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22/05/2024
03/06/2024
12 jour
13206222
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2 063 €/m²
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Douvres la délivrande maison 9/10 pièces de 215 m2 proche centre ville
Située au Nord de Caen à Douvres-la-Délivrande et à 2,5 kms de la plage, cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement idéal étant proche des commodités, écoles , commerces et médecins, mais aussi de nombreux autres atouts : Spacieuse , lumineuse , fonctionnelle dotée d'un appartement indépendant en RDC , de deux garages et d'une terrasse avec une exposition Sud et Sud-Ouest ( voir plan ) sur un terrain de 1200 m2 Cette maison de 215 m² offre un bel espace de vie de 9 pièces dont 6 Chambres. L'année de construction, 1983, vous garantit une construction solide et durable. Descriptif RDC :1 appartement avec cuisine, grand séjour, chambre et salle d’eau . 2 garages, 1 cave, À l’étage, une grande entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée , une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Au deuxième étage, grande mezzanine avec trois chambres et une salle d'eau . Possibilité d’acquérir en plus un terrain constructible contigu de 862 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douvres-la-Délivrande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douvres-la-Délivrande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 443 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 419 108 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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