Vente Maison 462 000 € Douvres-la-Délivrande (14440)
- 216 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 139 €/m²
1 200 m²
NC
XN18757
25/01/2024
10/05/2024
3 mois
12214344
6
2 139 €/m²
1 200 m²
NC
Maison douvres la delivrande, grand terrain
Maison à Douvres la Délivrande proche de tout commerce et de écoles, à 5 minutes de la mer en voiture et à 30 minutes à pied par une jolie voie pédestre.
Cette belle maison se décompose comme suit: – Au -rez de chaussée/ une entrée, une cuisine équipée aménagée, un double salon salle à manger, un WC, une salle de bains, deux chambres. -Au premier étage: une mezzanine, une salle d’eau, deux grandes chambres. -Double garage et appartement au niveau -1, avec une entrée indépendante, composé d’une cuisine, d’un salon salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. -Grand jardin, possibilité d’obtenir 1100m2 en plus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Xavier Nolleau
06 86 86 18 73 Xavier NOLLEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 424629244 – CAEN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douvres-la-Délivrande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douvres-la-Délivrande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 462 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 436 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kappaimmobilier.com
- 25 Avenue Nelson Mandela
- Caen - 14000