Vente Maison 113 420 € Grandcamp-Maisy (14450)
- 56 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 020 €/m²
NC
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31905
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13175840
2
2 020 €/m²
NC
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Maison en pierres
A 700 mètres du port de Grandcamp Maisy, le CABINET FAUDAIS vous présente une maison en pierres de 56m² au sein d'une petite copropriété de 20 maisons et appartements clos de murs, l'ensemble fait 5850m². La maison est composée au rdc d'un sas d'entrée, un séjour avec une cheminée et une cuisine. Au 1er étage 2 chambres avec leur cabinet de toilette et une salle de bains. Exposition nord-sud avec une courette 17m² (Nord).
Côté travaux prévoir une installation de compteurs éléctriques et eau et une remise aux normes : electricité, plomberie, huisseries... Les charges annuelles seront d'environ 250 euros / an. Cela comprend l'entretien du jardin commun, l'éclairage exterieur, la motorisation des portails (x3).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grandcamp-Maisy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grandcamp-Maisy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grandcamp-Maisy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 113 420 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 106 331 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Grandcamp-Maisy (14450), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 125 307 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 580 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 420 €, et celle la plus chère, qui est de 134 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590