Vente Maison 221 800 € Colombelles (14460)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
2 563 €/m²
NC
NC
01.713.02
28/03/2024
21/04/2024
1 mois
12931121
NC
2 563 €/m²
NC
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Colombelles
Maison en VEFA de type F4, idéalement située dans le centre de Colombelles, commerces et transports à pied, comprenant au rez-de-chaussée entrée avec rangement, cuisine, salle d'eau avec toilettes, grand séjour de 27 m2. A l'étage palier désservant trois chambres, salle de bains avec toilettes. Cette maison comprendra également un garage. Chauffage et eau chaude individuelle gaz. Panneaux solaire. Place de stationnement devant avec garage et terrain derrière la maison exposé sud. Maison bénéficiant de la TVA à 5.5% et des frais de notaire réduits. LIVRAISON PRÉVUE 3e TRIMESTRE 2025. ' GEO2-IMMO à Colombelles, pour tous renseignements contacter le 09 52 53 61 91 ou 06 26 69 54 84 ' ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr '
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Colombelles (14460), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 340 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 900 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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