Vente Appartement 170 000 € Courseulles-sur-Mer (14470)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 625 €/m²
NC
30 m²
55094602
02/02/2024
27/04/2024
3 mois
12471338
1
5 625 €/m²
NC
30 m²
Appartement de 2 pièces de 30,22 m²
NOUVEAUTÉ – UNIQUEMENT CHEZ LOFT AND HOUSE
COUP DE COEUR à COURSEULLES SUR MER
Nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces vendu meublé avec ASCENSEUR et une grande loggia avec une vue imprenable sur le port et un PARKING .
Il est composé d’une entrée avec vestiaire, pièce de vie avec séjour et loggia, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande chambre avec placard et rangement, salle d’eau et wc séparés.
Idéal première acquisition – résidence secondaire ou investisseur (loué 560 euros / semaine l’été ou à la nuitée 80 euros)
Informations sur les travaux de copropriété réalisés en 2023 : ravalement avec isolation par l’extérieur, parvis extérieur, parties communes repeintes.
Annexes : Local vélos dans la résidence – parking privatif .
Copropriété : 427 lots dont 212 lots d’habitation, 852 euros de charges annuelles, pas de procédure.
Diagnostic établi le 01/02/2024 : DPE: D (203 kWh/m²/an – consommation énergie) GES: B (6 Co²/m²/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 427 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courseulles-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courseulles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courseulles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Courseulles-sur-Mer (14470), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lofthouseimmo.fr
- 30/32/34 Rue Guillaume Le Conquérant
- Caen - 14000