Vente Appartement 142 400 € Courseulles-sur-Mer (14470)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
4 505 €/m²
NC
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1829
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101183
NC
4 505 €/m²
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Courseulles sur mer - appartement t2 de 32m² jardin + parking
COURSEULLES SUR MER Situé à 550m des commerces et 1.4km de la mer dans une copropriété verdoyante Au premier étage avec accès indépendant, appartement de type T2 d'une surface habitable de 31.61m² composé :
- entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, couloir et toilettes.
Ce bien dispose d'un balcon, d'un jardin de 35m² et d'une place de parking.
Aucun travaux à prévoir (menuiserie et chaudière récentes)
Nombre total de lots dans la résidence : 185
Nombre de millièmes de copropriété : 70,2/10000èmes
Montant des charges : 60€/mois
Pas de procédure en cours
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap au 06.43.32.55.76 - RSAC Caen 978 796 779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courseulles-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courseulles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courseulles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Courseulles-sur-Mer (14470), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 500 € et son prix moyen au m² est de 3 576 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 576 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 576 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceducap.fr
- 80 Rue Du Maréchal Foch
- Saint-Aubin-sur-Mer - 14750